Piața imobiliară din România a înregistrat o scădere semnificativă a vânzărilor de locuințe în luna noiembrie, conform datelor recent publicate. La nivel național, tranzacțiile au scăzut cu 22% comparativ cu aceeși lună a anului trecut, reflectând presiunile economice și inflația ridicată.
Județul Bacău a raportat o scădere de 18% a vânzărilor rezidențiale, similar cu tendințele generale. Pe de altă parte, județul Alba a surprins cu o creștere de 71% a tranzacțiilor, în timp ce Dâmbovița a suferit cea mai mare scădere, de 44%.
Economistul Radu Georgescu avertizează asupra unei „corecții majore”, preconizând că în 2026 piața va înregistra dificultăți suplimentare. Aproximativ 2,5 milioane de apartamente sunt neocupate, ceea ce sugerează un dezechilibru în piață.
În București, peste 218.000 de locuințe sunt goale. Georgescu anticipează un „Black Friday al locuințelor”, similar cu căderea pieței din 2009, când prețurile au scăzut cu până la 50%. Situația este agravată de dobânzile mari la creditele ipotecare și de puterea de cumpărare în scădere.
Aceasta poveste alarmează atât dezvoltatorii imobiliari cu cash-flow negativ, cât și cumpărătorii care se confruntă cu condiții financiare din ce în ce mai dificile.
