Ordonanța de urgență nr. 7/2026 introduce, începând cu 2 februarie 2026, o „resetare” a termenelor de avizare în domeniul urbanismului și al autorizărilor de construcții. Actul stabilește un moment de referință (T0 = 02.02.2026) pentru dosarele depuse anterior dar nesoluționate, iar termenele procedurale reîncep de la zero.
În practică, majoritatea avizelor trebuie emise în 15 zile, iar procedurile mai complexe sau cele care implică comisii au un termen de 30 zile. Dacă instituția nu răspunde în noile intervale, intervine mecanismul avizării tacite: avizul se consideră acordat implicit, iar beneficiarul poate continua autorizarea pe baza dovezii depunerii şi a unei declaraţii pe proprie răspundere.
Ordonanța prevede şi excepţii pentru instituţiile din sistemul naţional de apărare, ordine publică şi securitate naţională, unde termenele rămân reglementate prin proceduri speciale. Măsura vizează deblocarea „dosarelor uitate” şi oferă claritate pentru dezvoltatori, investitori şi persoane fizice.
Beneficiarii trebuie să monitorizeze reluarea termenelor începând cu T0 şi să solicite răspunsuri motivate sau să invoce avizarea tacită în caz de lipsă de reacţie administrativă. Regula se aplică dosarelor depuse înainte şi după T0, astfel încât beneficiarii nu trebuie să refacă documentaţia; este suficientă urmărirea termenului reînceput şi comunicarea către autorităţi.
În caz de neconformitate instituţiile pot fi sancţionate.
